地產板塊2日盤中強勢拉升，截至發(fā)稿，特發(fā)服務漲超13%，中南建設、中國武夷、京投發(fā)展、電子城、中交地產、金科股份等漲停，信達地產、城建發(fā)展、華麗家族等漲超7%，保利發(fā)展、招商積余等漲超5%。

消息面上，5月31日，多家機構公布了2023年1-5月百強房企銷售情況?？硕饒蟾骘@示，5月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4853.6億元，同比增長6.7%。

光大證券指出，2023開年，監(jiān)管部門密集發(fā)聲，釋放積極信號，明確房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉，房地產平穩(wěn)健康發(fā)展事關金融市場穩(wěn)定和宏觀經濟發(fā)展全局。供給側來看，多部委相繼表態(tài)，通過信貸、債券、股權多種方式綜合協(xié)同，“三箭連珠”，執(zhí)行層面可操作性大幅提升，有力提振房地產行業(yè)信心；需求側來看，5年期LPR下調，地方政府“因城施策”引導合理住房消費需求，包括優(yōu)化“認房認貸”標準，下調首付比例及按揭利率等。政策利好頻發(fā)，供給側信用風險逐步出清，需求側促進購房消費實質性升溫，新冠疫情管控優(yōu)化，高能級城市房地產市場供需回暖明顯，區(qū)域分化格局進一步凸顯。

國信證券指出，當前市場銷售仍處于“弱復蘇”狀態(tài)中，雖然在“弱復蘇+政策碎片化”的大背景下，更應注重α屬性較強的公司，但經歷了近兩個月的基本面熱度下行和板塊單邊下跌后，當前時點更應關注板塊超跌所帶來的機會。當前，高頻數(shù)據(jù)顯示市場活躍度已有邊際提升，銷售低點、業(yè)績低點均已過去，板塊已非常具備性價比。